Namen projekta Urbana regeneracija je, da se v mestnem jedru izboljša kakovost bivanja, rekreacije in delovnih razmer. Na območjih tako imenovanih plomb, kjer so stvari še nedokončane, si želimo čimvečjega mešanja funkcij, se pravi, da bomo tja umestili stanovanja in pisarne, pa tudi javni program. Mestno pritličje ne sme ostati brez javnega programa.