Razlogov je več. Od tega, da je na Poljanah predvidena gradnja treh umetniških akademij, za kar je bil že izpeljan arhitekturni natečaj, zdaj pa se pripravlja še sprememba prostorskega akta, do tega, da republiški in mestni stanovanjski sklad na tem območju že nekaj let gradita izredno kakovostno stanovanjsko arhitekturo. Hkrati s Poljanami se bo seveda uredilo tudi obrežje Ljubljanice in Gruberjevega kanala.