Po mnenju mestnega svetnika z liste Ljubljana, moje mesto je prejšnja mestna oblast izvirni greh storila, ko je privolila v izračun cenilca, namesto da bi cenitev uporabila le kot izhodišče za pogajanja z Gratelom. Da se je mestna občina z Gratelom slabo pogajala, je novembra 2005 priznal celo sam. Za Delo je izjavil: »Verjamem oceni sodnega izvedenca.