Pri tem pa je ključno, da osnova za izračun ni aktualna tržna vrednost, pač pa tržna vrednost, preračunana na leto 1964, ko je bil davek na nepremičnine uzakonjen. To pomeni, da je njihova davčna osnova bistveno nižja od tiste, ki jo bo imela Slovenija. Podoben je primer Avstrije, kjer davčna stopnja sicer znaša med 0,5 in dvema odstotkoma, vrednost nepremičnin kot osnova za izračun davka pa že od leta 1980 ostaja skoraj nespremenjena.