Po štirih letih veljavnosti omenjenega sporazuma je Hrvaška dolžna v celoti liberalizirati tržišče z nepremičninami.
To je v intervjuju za Mladino hrvaška zunanja ministrica Kolinda Kitarović ocenila kot »veliko težavo, ki postavlja Hrvaško v primerjavi z drugimi kandidatkami, ki so že vstopile v EU, v neugoden položaj«. Hkrati se Italija sklicuje tudi na bilateralni sporazum, ki ga je glede nakupa nepremičnin, v nasprotju s Slovenijo, sklenila s Hrvaško že leta 1998. Italija po izjavi Grafinija že od leta 2002 vztrajno zahteva izmenjavo diplomatskih not, s čimer bi navedeni dvostranski sporazum dobil mednarodnopravni pomen.