Za večstanovanjsko hišo pa je treba upoštevati tudi pravila gradnje večstanovanjske hiše, ki zahtevajo tudi kolesarnice, določeno širino vhoda, dimnik za vsako stanovanjsko enoto ... To pomeni manj prodajnih površin in manj denarja za investitorja. Na koncu je treba pridobiti še uporabno dovoljenje, kjer posebna komisija pregleda, ali je vse zgrajeno, kot določa gradbeno dovoljenje, in ali je kakovost gradnje ustrezna ...