Pod višjo silo se razume državni udar ali potres, skratka kaj, česar ob podpisu pogodbe ni bilo mogoče predvideti. Nizke temperature v zimskih mesecih pa so nekaj povsem pričakovanega in mora vsak investitor oziroma njegov izvajalec nanje računati. Če že, potem bi bile nizke temperature kot argument za zamudo utemeljene, če bi šlo za julij ali avgust, nikakor pa ne za januar ali februar.