Toda sklad ni izpolnil nobene od teh dolžnosti. Kupce stanovanj je o tem, da bo investitor uveljavljal višjo silo, s hitro pošto obvestil šele 14. marca, torej dan pred uradnim iztekom roka za izročitev stanovanj. To pa je v očitnem nasprotju s prodajno pogodbo, ki v 7. členu določa: »Prodajalec, ki ga prizadene višja sila, se lahko sklicuje na višjo silo pod pogojem, da kupca takoj, najkasneje pa v 14 koledarskih dneh s priporočenim pismom obvesti o pojavu in predvidenem trajanju ovire za izpolnjevanje pogodbenih obveznosti ter poda svoje stališče o vzroku in predvidenih posledicah ...«