Namesto javne licitacije, na kateri bi se zbrali številni kupci, ki bi potem med seboj licitirali, kdo bo dobil vilo v Strunjanu, je do nepremičnine prišel za bagatelo (LDS), domala po internem dialogu z vodstvom hotela, ki je reč prodajalo. Ko je kasneje želel kupiti še sosednjo parcelo, se je primerila vsaj minimalna tekma, na kateri je sodeloval še okoliški kmet.