Odgovor, zakaj so gradbena podjetja lastniki ulic in parcel, se skriva v Zakonu o lastninjenju nepremičnih v družbeni lasti. Ta določa, da nepremičnine postanejo lastnina pravnih ali fizičnih oseb, ki imajo na nepremičnini pravico uporabe.
Gradbena podjetja, ki so gradila soseske po Ljubljani, so dobila pravico do upravljanja zemljišča in so se potemtakem vpisala v zemljiško knjigo, kot da so oni lastniki teh zemljišč, saj so jih pri gradnji dobili v uporabo.