Pokaže spoštovanje do okoliških vil iz konca 19. stoletja, s piramidalno formo stolpnic se umika pogledu na Ljubljanski grad in vzdolž Župančičeve odpira pogled na Ravnikarjeva dvojčka ... Najpomembnejše pa je, da projekt predvideva ogromen, pokrit javen prostor v pritličju, ki bo omogočal bogate javne programe za oživitev mestnega središča. To pa so tisti cilji, ki jim sledi tudi mestna uprava.