To velja še posebej v primeru, ko stranke po zaključenih pogajanjih o medsebojnih pravicah in obveznostih (predvsem o načinu in dinamiki financiranja gradnje) zahtevajo potrditev že sestavljene pogodbe (zasebne listine) v obliki notarskega zapisa, predvsem iz razloga pridobitve neposredne izvršljivosti medsebojnih obveznosti. Notar mora potrditi listino, če ni zakonsko določenih zadržkov (drugi odstavek 49. člena ZN), in sme odkloniti sestavo notarske listine samo iz razlogov, navedenih v zakonu (tretji odstavek 6. člena ZN). Kot je razloženo v tem poročilu, zakonsko določeni zadržki v obravnavanih primerih niso bili podani.«