Vendar se tu težave ne končajo, saj je bilo poleg gabaritov treba spremeniti tudi dovoljeno funkcionalno izrabo in upravičiti še preseganje že povečanih gabaritov. Na tej točki je nastopil ZIL inženiring ‐ konec leta 1996 oziroma v začetku leta 1997 je vstopil v projekt kot 50-odstotni lastnik skupnega podjetja REZ inženiring, ki je bilo ustanovljeno ob tej priložnosti. Kmalu zatem, 29. maja 1997, je mestna uprava oziroma njen načelnik za stavbna zemljišča obvestil podžupana , da se z ZIL inženiringom dogovarjajo za »ublažitev potrebe po nadomestnih stanovanjih za preselitev najemnikov v stanovanjskih zgradbah, ki so predvidene za porušitev ...«.