Novi zakon ne ločuje več med neprofitnimi in socialnimi stanovanji, temveč za kategorijo socialno najšibkejših najemnikov uvaja subvencioniranje najemnin. Tisti z najnižjimi dohodki bodo po novem plačevali le 20 % najemnine (prej 50 %), do subvencije pa bo upravičen najemnik, ki mu po plačilu najemnine ne bi ostal minimalni dohodek, povečan za 30 % njegovega ugotovljenega dohodka. Subvencija lahko znaša največ 80 % najemnine.