Na Združenju najemnikov Slovenije so denimo opozorili, da novi zakon še poslabšuje položaj najemnikov, ne sledi evropskim direktivam in ne odpravlja diskriminacije najemnikov denacionaliziranih stanovanj.
Med najpomembnejšimi spremembami omenimo poenotenje sistema oblikovanja neprofitnih najemnin, ki bodo na leto lahko znašale največ 4,68 % vrednosti stanovanja. Glede na ustavno odločbo, ki določa višino točke za izračun najemnine v višini 2,63 evra, se bodo najemnine v povprečju povišale za 22 % (za okrog 77 tisoč najemnikov) oziroma znižale za okrog 8 % (za okrog 6800 najemnikov).