Stvarne napake predvsem ni možno uveljavljati takrat, kadar je kupec vedel, da blago, ki je predmet prodaje, tako stvarno napako ima in je na tako stvarno napako tudi dejansko pristal. In pa seveda v primerih, kadar kupec zamudi roke za grajanje stvarnih napak. Stvarne napake so namreč, tako kot tudi garancija, vezane na to, da jih je možno uveljavljati samo v, ki jih zakon izrecno določa.