Pogoje, ki so zelo strogi in dražijo obnovo, so izdali projektantski organizaciji Ambient, ki je bila, zanimivo, pooblaščena od vsakokratnega lastnika vse od leta 1989. Njen zadnji naročnik pa je Rogaška. Direktorica potrdi dogovore pri podžupanu, lastništva pa niti ne zanika niti ne potrdi.