(nadaljevanje) Ta medota je relativno zahtevna metoda in jo je treba uvajati posebej, zato v novelo zakona uvajamo še dve drugi metodi, to sta, metoda množičnega vrednotenja, ki je glede na sprejeto zakonodajo po uveljavitvi zakona o hipotekarni in komunalni obveznici že možna za uporabo in druga je metoda pospešene tržne vrednosti.
Poleg tega ugotavljamo, da so stroški vrednotenja nepremičnin relativno visoki in da tudi to povzroča premajhen interes bank za ta instrument, zato predvidevamo, da bo ravno uporaba teh treh različnih metod, med katerimi je tudi metoda množičnega vrednotenja pomembno zmanjšala stroške vrednotenja in na ta način pospešila uvajanje hipotekarne in komunalne obveznice, ki bi lahko posledično seveda pripeljala do večjih in cenejših predvsem pa bolj dolgoročnih finančnih virov za zagotavljanje stanovanjskih kreditov in seveda tudi za samo stanovanjsko gradnjo. Zato predlagamo, da predlog zakona kot ga
imate pred seboj podprete, da dosežemo cilje, ki so bili že prvotno načrtovani.