V Sloveniji še banke vedno uporabljajo za financiranje stanovanjskih kreditov enake finančne vire kot za druge dolgoročne kredite, kar na nek način omejuje kreditiranje stanovanjske izgradnje, zato so spremembe zakona pomembne za spodbujanje bank k izdaji stanovanjskih in komunalnih obveznic in s tem pridobivanja ustreznih finančnih virov za financiranje stanovanjskih pa tudi komercialnih nepremičnin. Ker je bil po sprejetju veljavnega zakona o hipotekarni in komunalni obveznici sprejet tudi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, se s predlagano spremembo zakona omogoča tudi uporaba metod množičnega vrednotenja nepremičnin za določitev vrednosti nepremičnine in s tem znižajo stroški vrednotenja nepremičnin, ki so bili tudi eden izmed razlogov, da se Zakon o hipotekarni in komunalni obveznici v preteklosti ni udejanjil. Predlagane spremembe zakona omogočajo, da Zakon o hipotekarni in komunalni obveznici končno doživi v praksi, zato ga bomo v naši
poslanski skupini podprli.