Pri cenitvi je očitno, da je le-ta narejena z namenom prodaje določeni stranki, saj ni običajno, da bi se pri vrednosti zemljišča odbijala vrednost rušenja objektov, ki imajo uporabno vrednost. Ocenjena je bila tudi parcela 1966/6 3823 m, nezazidano stavbno zemljišče, ki naj bi imelo ceno 17 evrov po m. Ocenjena vrednost zemljišča 5169 m skupaj z objekti, bi naj bila vredna 96 tisoč 014 evra, kar pomeni 18.50 evra po kvadratnem metru.