Tudi odnosa države do lokalnih skupnosti ne moremo opredeliti kot partnerskega, saj so pogoji za sofinanciranje stanovanjske ponudbe popolnoma neživljenjski. Stanovanjska politika se mora preusmeriti z omogočenjem lastništva na povečanje ponudbe neprofitnega najemništva. Zato zastoj na nepremičninskem trgu in finančna kriza terjata nujnost prestopa k novi stanovanjski politiki v Sloveniji.