Razen v primeru soglasja vseh lastnikov stanovanj ali če je na hišniškem stanovanju prišlo do delitve stanovanjske pravice. Tudi trditev, da so bila vsa hišniška stanovanja kot nekdanja družbena stanovanja olastninjena in postala solastnina solastnikov večstanovanjskih hiš, je sporna. To velja le za tiste primere, ko sta bila v času uveljavitve določbe 8. člena stanovanjskega zakona dosedanje lastništvo in namen hišniških stanovanj nesporna.