Pri tem moram posebej poudariti, da se upošteva princip, da se nepremičnina vrednoti glede na pravno stanje pred projektom oziroma pred spremembo namembnosti, pred uveljavitvijo prostorskega akta, ki je podlaga za pridobitev zemljišča. Namreč, najpogosteje gre za to, da ob projektiranju, ob načrtovanju infrastrukturnih objektov kmetijska zemljišča spremenijo svoj status v stavbna zemljišča in se ponudi cena ne za stavbno zemljišče, ampak za kmetijsko, ker lastnik ni prav nič zaslužen za to, da je ta parcela postala stavbno zemljišče, in bi plačali preveč, če bi jo plačevali kot stavbno zemljišče, zato se v takšnem primeru odkupuje kot kmetijsko zemljišče. In tudi v primeru Babnega Polja je bilo storjeno tako; torej, pripravljene so bile uradne cenitve, na tej podlagi se je lastnikom predlagala pogodba, odkup teh zemljišč in v številnih primerih so lastniki pristali na podpis kupoprodajne pogodbe, tam, kjer pa niso pristali, pa ima država na voljo
inštrument, ki se mu reče razlastitev in tudi v razlastitvi se vrednoti nepremičnina, ki se razlašča, po tržni ceni.