To pa v veliki meri zato, ker je tam tudi manjši pritisk oziroma je manjše povpraševanje in ponudba je potem temu ustrezna. Eden od dejavnikov, ki bo dolgoročno spremenil to sliko ali pa jo pomagal spremeniti, bo predvidena decentralizacija Slovenije, zatem ko bo možno, da o nekaterih pomembnih vprašanjih, ki posredno ali neposredno na koncu vplivajo na ceno kvadratnega metra stanovanj, odločajo na pokrajinskem nivoju oziroma na lokalnem nivoju, bo ta inštrument prišel bližje tistim, ki lahko nekaj več naredijo, ki bolj čutijo te probleme in na koncu se bo zagotovo to odrazilo tudi v znižanju povprečne cene kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji in več dostopnosti teh stanovanj; tudi tam, kjer je zdaj povpraševanje daleč večje od same ponudbe. Ni pa povsod po Sloveniji tako in to tudi generira te razlike.