Ta problem je možno in potrebno reševati na dveh nivojih, eno je ustvarjanje splošnih pogojev, s katerimi se bo nepremičninski trg na ta način uredil, da bo dejansko prihajala do izraza popolnosti razmerja med ponudbo in povpraševanjem glede na realne razmere. Zdaj je tukaj na tem trgu še veliko motenj, ki se v glavnem izražajo na koncu predvsem v izjemno visokih cenah, ki so v zadnjih letih enormno rasle, ne največ od lani do letos, prej so bili tudi še večji dvigi, ampak trend še vedno ni ustavljen. K visoki ceni stanovanj, še posebej v urbanih središčih, Ljubljana tukaj izstopa, v veliki meri prispevajo tudi dolgi in dragi postopki za izgradnjo, za spremembo namembnosti; skratka, tako imenovane birokratske ovire, katerih del smo že odpravili, nekaj se jih bo odpravilo, nekaj pomembnih se jih bo odpravilo na podlagi zakonodaje, ki je bila oziroma bo sprejeta v letošnjem letu.