Dejstvo je, da smo v tem konkretnem primeru preverili podatke, s katerim razpolaga generalni urad davčne uprave Republike Slovenije, da je dejansko nadomestilo bilo odmerjeno na podlagi 61. in 62. člena zakona o stavbnih zemljiščih in odloka občine Domžale in pa kasneje, v letu 2003, pa tudi občine Trzin. Obveznost plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča je opredeljena v zakonu o stavbnih zemljiščih, ki določa, da je zavezanec za plačilo nadomestila neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice. Obveznost plačevanja nadomestila ni vezana na vpis v zemljiško knjigo.