Uredba o postopkih prodaje in drugih oblikah razpolaganja z državnim premoženjem dovoljuje prodajo z neposredno pogodbo ob sočasnem izpolnjevanju treh pogojev. Če gre za prodajo zemljišča v skladu s prostorsko-izvedbenim planom občine, kar je v našem primeru bilo; če je ponudnik samo eden - občina ima predkupno pravico, naj povem ponovno - predkupna pravica in samo, če se občina odpove temu nakupu, se lahko tako zemljišče ponudi na trgu. Ampak občina Ljubljana je to pravico izpostavila v pismu o nameri - in če se vrednost državnega premoženja ne zmanjša.