Kaj je investicijsko vzdrževanje? To so ukrepi, ki jih mora lastnik v dobi trajanja stanovanjskih hiš ali poslovnega prostora z namenom ohranitve uporabne vrednosti posameznega elementa, kot je pohištvo in tako naprej, oprema stanovanjske hiše in naprave po 8. členu stanovanjskega zakona, in predstavlja večja popravila elementov in njihovo zamenjavo po poteku življenjske dobe posameznega elementa. Ta dela se izvajajo po planu, ki ga sprejmejo lastniki, katerih delež je predstavljal več kot 50% vrednosti hiše.