Davčni organ lahko zavrne odmero davka na promet nepremičnin, kadar ugotovi, da ni pogojev za uvedbo odmernega postopka, ker je predmet odmere pravni posel, ki po zakonu ni dopusten. Na primer, kupec, ki je pridobil stanovanje na podlagi stanovanjskega zakona, stanovanja ne sme odprodati ali s kakšnim drugim pravnim poslom med živimi odtujiti pred dokončnim poplačilom pogodbene cene stanovanja.
Glede vprašanja o prodaji zemljišč v soseski BS-3 oziroma vprašanj, ki se pojavljajo v zvezi s tem primerom, poudarjamo, da je vrednotenje ravnanja strank v pogodbenih razmerjih, v katera vstopajo stranke svobodno, v domeni obligacijskega prava.