Vlada opozarja v svoji analizi, da dosedanje olajšave za vlaganje v nepremičnine niso dale pričakovanih rezultatov in niso pospeševale razvoja dejavnosti z višjo dodano vrednostjo. Tej ugotovitvi vlade načelno ali na povprečni ravni zagotovo gre zaupati, saj dosedanje olajšave v investicijska vlaganja niso bile primerno urejene, bile so priznane vsem gospodarskim družbam, ne glede na začetek opravljanja dejavnosti, niso bile vezani na ustvarjanje novih delovnih mest niti na rast obsega dejavnosti. Nova podjetja, kot sporoča celo sama vlada v obrazložitvi teh olajšav, sploh niso mogla koristiti, ker še niso ustvarjali dobička za obdavčitev in imeli smo torej takoimenovano nevtralno davčno olajšavo za vlaganje v nepremičnine.