Zagotovo bodo marsikaterega investitorja tako stroge določbe zakona odvrnile od poslovnih namenov, ker bo videl v vseh predpisanih postopkih nepremostljivo oviro za izpolnitev zastavljenih ciljev.
Kljub temu da so snovalci pri pisanju zakona dosledno upoštevali nemške in avstrijske izkušnje na področju uvajanja skrbniških računov, se zdi, in jim gre pritrditi, da so njihove razmere še najbolj podobne našim, a smo prepričani, da bi širše upoštevanje razmer na našem nepremičninskem trgu še bolj ustrezno zaščitilo naše kupce stanovanj. Kazalo bi uvesti še dodatne varovalke, ki bi zaščitile tudi soinvestitorje, predvsem tako, da bi za vsako tovrstno investicijo zahtevali ustanovitev nove družbe, katere delež bi skupaj s stanovanjem kupil kupec.