Takšna skrb se zdi zelo utemeljena, saj sedanja zakonodaja omogoča, da se s stanovanjskim investitorstvom lahko ukvarja vsak. Zagotovo bodo marsikaterega investitorja tako stroge določbe zakona odvrnile od poslovnih namenov, ker bo videl v vseh predpisanih postopkih nepremostljivo oviro za izpolnitev zastavljenih ciljev.
Kljub temu da so snovalci pri pisanju zakona dosledno upoštevali nemške in avstrijske izkušnje na področju uvajanja skrbniških računov, se zdi, in jim gre pritrditi, da so njihove razmere še najbolj podobne našim, a smo prepričani, da bi širše upoštevanje razmer na našem nepremičninskem trgu še bolj ustrezno zaščitilo naše kupce stanovanj.