In v primeru, da lastnik teh enostransko določenih in zato tudi slabih ter izkoriščevalskih pogojev ponudbe ne sprejme v 30 dneh, lahko koncesionar sproži postopek razlastitve, ne da bi lastnik po tem zakonu sploh lahko zahteval ali dobil pravično nadomestilo; to se pravi, pravično odškodnino za razlaščeno zemljo.
Predviden je postopek, ko se z javnim interesom opredeli stavbno zemljišče in na njem so kasneje dovoljeni tudi gradbeni posegi. Lastnika se razlasti po tem postopku, plača se mu neka odškodnina, verjetno največ po ceni sklada kmetijskih zemljišč in gozdov.