Seveda je povsem jasno, da postopek ugotavljanja javnega interesa sprožijo tisti, ki zasledujejo izključno osebni ekonomski in ne javni interes. S tem se dajo možnosti, da tisti, ki mu je podeljena koncesija, sproži tudi postopek za enostransko določitev pogojev za sklenitev najemne ali služnostne pogodbe. In v primeru, da lastnik teh enostransko določenih in zato tudi slabih ter izkoriščevalskih pogojev ponudbe ne sprejme v 30 dneh, lahko koncesionar sproži postopek razlastitve, ne da bi lastnik po tem zakonu sploh lahko zahteval ali dobil pravično nadomestilo; to se pravi, pravično odškodnino za razlaščeno zemljo.