Če to razlago presojamo s stališča davčne smotrnosti, menimo, da je dosedanja ureditev napačna. Saj morajo lastniki več etažnih zgradb za isto pozidano zemljišče plačevati nekajkrat večji prispevek kot lastniki pritličnih zgradb. Na ta način se spodbuja luksuzna in neracionalna izraba zemljišč.