Se pravi, od koristne oziroma poslovne površine objekta. V kolikor pa takšno pozidano stavbno zemljišče gradbene parcele nima določene - se pravi - lokacijsko dovoljeno ni bilo izdano ali tudi naknadno funkcionalno zemljišče za ta objekt ni bilo določeno, potem se nadomestilo za tako zemljišče odmerja dvakrat. Enkrat za pozidano stavbno zemljišče, in sicer za tisti del tega zemljišča, ki predstavlja fundus objekta, povečan za faktor 1.5.