Kako bo ta zakon deloval v praksi, je odvisno tudi od številnih podzakonskih aktov in pravilnikov, ki jih zakon predvideva, predpiše pa minister. Eden najpomembnejših bo prav gotovo pravilnik za izračun neprofitne najemnine. V skladu z odločbo ustavnega sodišča je možna precej višja najemnina, kot je bila doslej.