Ustavno sodišče je namreč prejšnji zakon o kmetijskih zemljiščih z odločbo št. 184/94 razveljavilo v celoti. Med temeljnimi razlogi za razveljavitev je bilo prav poglavje o prometu s kmetijskimi zemljišči in njihov zakup, saj lastnino ureja na nesorazmerno strožji način od ukrepov, ki so potrebni za varovanje kmetijskih zemljišč po drugem odstavku 71. člena ustave. Tudi novi zakon je romal v presojo na ustavno sodišče, in sicer spet poglavje o prometu s kmetijskimi zemljišči.