Ne dotika se pa problematike, ki pa je dejansko najbolj pereča, problematike majhnih kmetij, problematike razdrobljenih zemljišč v privatni lasti, ki pa je še vedno pod velikim vprašajem, torej promet s temi zemljišči je pod velikim vprašajem. Dejstvo je, da je ta promet možen, če se cena zemljišča ne razlikuje bistveno od referenčnih cen, določenih po uradni metodologiji. To je tudi ena od tistih varovalk, ki zagotovo bistveno vpliva na to, ali do prometa s kmetijskimi zemljišči sploh pride ali ne.