Če kupnina presega to vrednost je objektivna in jo je mogoče v tej smeri tudi ovrednotiti, ker je treba upoštevati enakovredno obe kategoriji, lastnino, ki ni nobena absolutna pravica vis-a-vis trajne najemne pravice in to trajno najemno oziroma dolgoročno najemno razmerje. Tako je razsodilo evropsko sodišče za človekove pravice. Razsodbe našega ustavnega sodišča so diametralno nasprotne in so dajale absolutno prednost lastnini.