In je ta del populacije, kar pogosto, če ne vedno tarča mešetarjev in zaslužkarjev.
Dejansko varovanje pravic najemnika v teh stanovanjih je še toliko pomembnejše od fizičnih oseb, ki recimo niso pričakovali tega dejanja, da postanejo, in tudi nimajo motiva, da postanejo upravitelji takih stanovanj in nepoklicne etike usposobljenosti. Zavedajoč se, da je v teh okoliščinah praktično nemogoče dejansko varovati pravice najemnikov, je parlamentarna skupina Sveta Evrope priporočila, naj države v tranziciji najemnih stanovanj ne vračajo v naravi, če bi to povzročilo kršenje pravic dobrovernih najemnikov.