Prvi je prodaja te nepremičnine tretji osebi. Ker se nepremičnina vrne brez dejansko zabeležene predkupne pravice in trajne najemne pravice, je omogočen predmet te nepremičnine kot da bi bila ta nepremičnina brez bremena, to se pravi brez najemnika.
Drugi primer zadeva nezakonito ali nekorektno ravnanje lastnika, ki omogoča uresničevanje najemnikove pravice do trajne in nemotene rabe neprofitnega stanovanja, nezakonito samovoljno povišanje najemnine, nesklenitev najemne pogodbe, motenje posesti.