Številni primeri, ki jih navaja varuh človekovih pravic v svojem poročilu, kar ste imeli možnost slišati prej, kažejo da država teh pravic najemnikov ne uspeva zadovoljivo varovati. Te pravice je namreč zavarovala le "de iure" ne pa tudi "de facto", kar je za najemnika ogrožujoče zlasti v dveh primerih. Prvi je prodaja te nepremičnine tretji osebi.