Uvaja načrt vzdrževanja večstanovanjskih stavb, definira, kaj so posli, ki presegajo redni okvir, kaj so to redni stroški upravljanja, določa način stroškov upravljanja, navaja, kaj vse mora vsebovati pogodba o medsebojnih razmerjih med etažnimi lastniki, s katero uredijo način upravljanja. Zakon določa obveznosti ustanovitve rezervnega sklada za kritje bodočih stroškov vzdrževanja, način vplačevanja v rezervni sklad, vodenje stroškov rezervnega sklada, definira zelo natanko pravice in obveznosti upravnika, razmerje lastnika in upravnika in potanko opredeljuje naloge in pristojnosti zbora stanovalcev in lastnikov, tako, med ostalim, kako se mora voditi zapisnik itn.
V poslanski skupini Združene liste socialnih demokratov smo mnenja, da je definicija primernega stanovanja nekoliko preohlapna, tako da bi jo kazalo bolj opredeliti v skladu z obstoječimi že uveljavljenimi zakoni in standardi in normami.