Zakon, ki sedaj velja, je bil sprejet že kar pred nekaj časa, razmere v državi so se pa temeljito spremenile in zato je seveda tudi zakon potreben temeljite prevetritve.
Dejstvo je, da se vrsto let srečujemo s problemom velikega pomanjkanja stanovanj in glede na to, da se nemalo časa tudi intenzivno ubadamo s stanovanjsko gradnjo, da smo pri tem seveda ustanovili tudi nek kup nekih institucij, ustanovili smo stanovanjski sklad, da smo v projekt gradnje stanovanj vpeli tudi velik del javne porabe, to gre predvsem država, stanovanjski sklad in pa občine.
Dejstvo pa je, da zaostanek za potrebami se pa povečuje iz leta v leto.