V tem zadnjem okviru posebej področje zemljiške knjige in vpisa pravic na nepremičninah v zemljiško knjigo, vključno z etažno lastnino.
Glede na zapleteno problematiko, ki je nastala zaradi opustitev ažuriranja nepremičninskih evidenc na tem področju, je državni zbor v letu 1999 sprejel posebni Zakon o pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavb v zemljiško knjigo oziroma - bolj razumljivo povedano - Zakon o vpisu etažne lastnine, s katerim je poenostavil postopek vpisa v korist etažnih lastnikov.