Prodajalec odgovarja tudi za tiste napake, ki se pokažejo potem, ko je nevarnost prešla na kupca, če so posledica vzroka, ki je obstajal že pred tem.
Zato tudi menim, da opravljeni tehnični pregled tega stanovanjskega objekta ne more biti razlog, da investitor kot prodajalec v zvezi odprave pomanjkljivosti, kot jih opisujejo prizadeti stanovalci, ne bi bil odvezan od svojih obveznosti. To je, da na svoj račun v obravnavanih stanovanjih vzpostavi takšno stanje, da bodo v njih stanovalci živeli varno.