Določba 68. člena ustave, da država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje, pomeni tudi obveznost države, da skrbi za pogoje za nastanek nepremičninskega trga. K temu nas zavezuje tudi "agenda habitat", ki smo jo kot država Slovenija ratificirali.
Kot je poznano, živi v Sloveniji kar 90% prebivalstva v lastnih stanovanjih in to je velik procent glede na druge države po svetu.