Eno se nanaša na pristojnost občin, drugo pa na razlastitev površin.
Pri občinah namreč ugotavljamo, da je nekako nesmiselno, da se jim nalaga odgovornost za razvoj v prostoru, po drugi strani pa se onemogoča možnost vplivanja na razvoj v vseh fazah načrtovanja. Po predloženem zakonu o urejanju prostora občina skorajda ne bo imela povratnih informacij, kaj se v njenem prostoru dogaja in zakaj, saj na postopke upravne enote ne bo priziva, pa tudi če bi jih občina sprožila, bo to seveda že prepozno.