Mesta postajajo čedalje večji potrošnik kvalitetnega prostora za gospodarske, kulturne, športne, stanovanjske in druge potrebe, medtem ko na podeželju ostaja praznih čedalje več objektov in poslovnih površin in se pojavlja izredno veliko nesorazmerje med potrebami in ponudbo v mestih in na podeželju, vendar z različnim predznakom. Npr. kronično je pomanjkanje stanovanj v mestih in nastaja ogromno praznih, zapuščenih in propadajočih stanovanjskih hiš na podeželju. Izredno hitro se povečujejo primestna naselja, ki prekomerno počrpajo večino podeželskega potenciala, neugodno pa vplivajo tudi na mestna jedra.